시흥시 정왕동 쇼핑몰 1층 코너자리 매매

 

 

안녕하세요 ~ ~ ~ 
 
해인 부동산을 방문해 주셔서 진심으로 감사드리며
 
고객님의 한마디를 소중하게 기억하고 신뢰받는
 
파트너가 되겠습니다
 
오늘 소개할 물건은 시흥시 정왕동 최고의 상권에 위치한

 

쇼핑몰 1층 코너자리로 판매 및 영업시설이며 수십년간 

 

핸드폰 판매 매장으로 영업중에 있습니다

 

***본 물건은 해인 공인중개사 사무소 전속 매매 물건이므로

 

전속 공인중개사 동의 없이 매장 방문을 삼가 하여 주시기 바랍니다***

 

 

 

 

(물건정보)
 
1.소재지 : 시흥시 정왕동(의뢰인의 요청으로 지번은 표시하지 않습니다)
 
2.구분 : 매매
 
3.전체대지면적 : 1199평(3963.3m2)
 
4.매매물건대지면적 : 6평(20.1m2)
 
5.매매물건건물전용면적 : 15.4평(51.06m2)
 
6.매매물건건물계약면적 : 25.7평(84.95m2)
 
7.중개대상물종류 : 집합건물
 
8.층고 : 23.85m(전체)해당물건3.8m

 
9.방향 : 북동향(주된출입구기준)
 
10.사용승인일 : 2002년 7월 18일
 
11.용도 : 판매 및 영업시설
 
12.총층수 : 5층
 
13.주차대수 : 80대
 
14.명도기일 : 계약후3개월(협의)

 

15.관리비 : 약35~45만원

 

16.화장실수 : 각층/남녀2개(좌측 및 우측 엘리베이터옆)

 

17.전기 : 충분
 
18.매매금액 : 750,000,000원

 

19.기보증금 : 70,000,000원

 

20.기임대료 : 2,500,000원(vat포함)

 

***매매물건의 장점***
1)10차선 대로변에 위치한 메가쇼핑몰 1층 코너에  위치하여 
   광고 효과가 우수합니다
2)매장앞 광장에 5일장이 활성화 되여 있으며 대로변 맞은편
   아파트 단지로 유동인구가 많은 위치입니다
3)은행 세무사 법무사 음식점 체육시설 카페 등  다양한 업종이
   입주되여 고객이 이용하기 편리한 건물입니다
4)현재 매장은 몇십년간 핸드폰 판매점으로  임대 운영중 이므로
   동일업종 자가 및 임대 사업자에게 최적화된 매장입니다
5)해당 매장은 판매 및 영업시설로 다양한 업종이 가능합니다

 

해인 공인중개사 사무소
 
대표 오헌용 41390-2025-00050
 
전화 031-430-1566 , 010-5279-3508
 
경기도 시흥시 공단1대로 204
 
28동 211호(정왕동,공구상가)

감사합니다